Jak zawrzeć umowę sprzedaży nieruchomości?
Często zdarza się, że chcemy sprzedać albo kupić mieszkanie albo działkę. Nie wiemy jednak jaką umowę wtedy zawrzeć. Co powinno się w niej znaleźć. Tymczasem umowę taką możemy zawrzeć tylko i wyłącznie przed notariuszem. I to właśnie on powinien zadbać aby umowa została spisana poprawnie.
Co muszą strony
Strony umawiają się na wybór notariusza. Mogą wybrać dowolnego rejenta, gdyż każdy z nich ma te same uprawnienia.
Jeżeli strony chcą zawrzeć umowę sprzedaży nieruchomości położonej w Gdańsku mogą dokonać tego przed notariuszem z Warszawy. Czynność ta będzie ważna i będzie wywoływać wszelkie skutki prawne.
Strony mogą przedstawić swój projekt umowy. Jednak notariusz musi zawsze sprawdzić go pod kątem zgodności z prawem a także zbadać czy nie naruszone zostały interesy którejś ze stron lub osób trzecich.
Częstą praktyką jest jednak to, iż to sam notariusz sporządza projekt aktu notarialnego a strony wyrażają na niego zgodę.
Kalkulator kosztu zakupu nieruchomości
PODSTAWA PRAWNA: art. 158 kodeksu cywilnego
Aktualizacja: 2011-08-05 09:36
Podobne artykuły: | Polecamy: |
