Rzeczoznawca majątkowy to osoba fizyczna, która posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości. Uprawnienia te są nadawane na mocy przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku. Oprócz nieruchomości rzeczoznawca majątkowy może szacować wartość maszyn i urządzeń na trwałe połączonych z gruntem.

Kto może zostać rzeczoznawcą majątkowym?

Rzeczoznawcą majątkowym może zostać osoba, która:

1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych;

2) nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe;

3) posiada wyższe wykształcenie magisterskie;

4) ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości;

5) odbyła praktykę zawodową w zakresie wyceny nieruchomości;

6) przeszła z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym złożyła egzamin dający uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.

Zobacz: Jak przeprowadzić odrolnienie gruntu?

Praca rzeczoznawcy majątkowego

Rzeczoznawca dokonuje wyceny nieruchomości zgodnie i na podstawie zasad wynikających z przepisów prawa. Ważnymi w pracy rzeczoznawcy są również standardy zawodowe. Jednym ze standardów zawodowych jest kierowanie się bezstronnością podczas wyceny nieruchomości.

Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do zachowania poufności, co przejawia się m.in. w nieprzekazywaniu zdobytych w toku szacowania informacji do osób trzecich.